Покупка рядных и парных домов
Договор бронирования
Для бронирования рядного или парного дома с покупателем подписывается письменный договор бронирования, и покупатель выплачивает продавцу комиссию за бронирование (€2 000). Договор бронирования действителен в течение одного месяца.
Обязательственно-правовой договор продажи
Для покупки таунхауса или двухквартирного дома заключается нотариальный договор купли-продажи, и покупатель обычно оплачивает 10% от стоимости.
Однако до 31.05.2025 первоначальный взнос за дома в Kindluse Kodu составляет всего 2,5%. Оставшиеся 7,5% оплачиваются непосредственно перед завершением строительства и подписанием договора о передаче права собственности — после успешной продажи вашего текущего жилья. Ознакомьтесь с условиями кампании на сайте: everaus.ee/kampaania/
Уплаченный сбор за бронирование засчитывается в покрытие цены продажи.
Если вы хотите заплатить в качестве предоплаты более 10% от стоимости сделки при подписании договор купли-продажи, мы можем предложить при большем взносе и более выгодные условия. Запросите дополнительную информацию и персональное предложение у менеджера по продажам Everaus Kinnisvara.
Договор вещного права
Для передачи рядного или парного дома после завершения строительства дома с покупателем подписывается нотариально заверенный договор вещного права, и покупатель платит продавцу оставшиеся 90% от цены продажи. После подписания договора вещного права жилье передается покупателю.
В цену рядных и парных домов входит
- Плата за сооружение техносетей и плата за подключение (электричество, вода, канализация)
- Готовность к подключению к услугам связи, видеонаблюдения и кабельного телевидения
В цену рядных и парных домов не входит
- Плата за подключение к услугам связи, видеонаблюдения и кабельного телевидения
- Связанный с заключением договоров нотариальный сбор и госпошлина (платит покупатель)
Продажа участка под индивидуальный дом
Договор бронирования
Для бронирования участка под индивидуальный дом с покупателем подписывается письменный договор бронирования, и покупатель выплачивает продавцу комиссию за бронирование (€5 000). Договор бронирования действителен в течение одного месяца.
Обязательственно-правовой договор купли-продажи участка под индивидуальный дом и договор вещного права
Для покупки и передачи участка под индивидуальный дом с покупателем одновременно заключается нотариально заверенный обязательственно-правовой договор купли-продажи и договор вещного права, и покупатель выплачивает продавцу 100% от продажной цены. Уплаченный сбор за бронирование засчитывается в покрытие цены продажи. После заключения договора участок под индивидуальный дом передается покупателю.
В стоимость входит плата за сооружение инфраструктуры (включая платы за подключение).
Жилье помогут приобрести Luminor, LHV и SEB