Покупка рядных и парных домов

Договор бронирования

Для бронирования рядного или парного дома с покупателем подписывается письменный договор бронирования, и покупатель выплачивает продавцу комиссию за бронирование (€2 000). Договор бронирования действителен в течение одного месяца.

Обязательственно-правовой договор продажи

Для приобретения жилья с покупателем заключается нотариальный договор купли-продажи, и покупатель оплачивает продавцу 10% от продажной цены. Уплаченный бронированный взнос засчитывается в счёт продажной цены.

Если вы хотите заплатить в качестве предоплаты более 10% от стоимости сделки при подписании договор купли-продажи, мы можем предложить при большем взносе и более выгодные условия. Запросите дополнительную информацию и персональное предложение у менеджера по продажам Everaus Kinnisvara.

Договор вещного права

Для передачи рядного или парного дома после завершения строительства дома с покупателем подписывается нотариально заверенный договор вещного права, и покупатель платит продавцу оставшиеся 90% от цены продажи. После подписания договора вещного права жилье передается покупателю.

В цену рядных и парных домов входит

  • Плата за сооружение техносетей и плата за подключение (электричество, вода, канализация)
  • Готовность к подключению к услугам связи и кабельного телевидения

В цену рядных и парных домов не входит

  • Плата за подключение к услугам связи и кабельного телевидения
  • Связанный с заключением договоров нотариальный сбор и госпошлина (платит покупатель)

Продажа участка под индивидуальный дом

Договор бронирования

Для бронирования участка под индивидуальный дом с покупателем подписывается письменный договор бронирования, и покупатель выплачивает продавцу комиссию за бронирование (€5 000). Договор бронирования действителен в течение одного месяца.

Обязательственно-правовой договор купли-продажи участка под индивидуальный дом и договор вещного права 

Для покупки и передачи участка под индивидуальный дом с покупателем одновременно заключается нотариально заверенный обязательственно-правовой договор купли-продажи и договор вещного права, и покупатель выплачивает продавцу 100% от продажной цены. Уплаченный сбор за бронирование засчитывается в покрытие цены продажи. После заключения договора участок под индивидуальный дом передается покупателю.

В стоимость входит плата за сооружение инфраструктуры (включая платы за подключение).

АКЦИЯ

Новый подход к покупке земельного участка: 20% сегодня, 80% — весной 2027 года

Обычно земельный участок приобретается с полной оплатой при заключении договора купли-продажи. Мы предлагаем более гибкое решение, которое позволит сохранить финансовую свободу и даст вам дополнительное время для подготовки к строительству.

Как это работает?

СЕГОДНЯ:
Вы выбираете подходящий участок, заключаете предварительный договор купли-продажи и оплачиваете 20% его стоимости. Цена фиксируется и остаётся неизменной для вас.

ДАЛЕЕ:
Вы спокойно занимаетесь проектированием будущего дома, оформлением необходимых документов, получением ипотечного кредита или накоплением средств. Мы не меняем согласованную цену.

ВЕСНА 2027 ГОДА:
Мы заключаем окончательный договор купли-продажи, вы оплачиваете оставшиеся 80% стоимости участка, после чего участок переходит в вашу собственность. Строительство можно начать в удобное для вас время и в комфортном темпе.

Жилье помогут приобрести Luminor, LHV, SEB, Coop и Swedbank